اين روزها مسوولان آستان قدس رضوي به تكاپو افتادند كه شكايت چند ده هزار نفر از ساكنان تهراني از اين ارگان شدت گرفته است. اهالي محله هاي شهرك غرب، گيشا و باغ فيض كه تا ديروز با در دست داشتن سند، خود را مالك خانه هايشان مي دانستند، با شنيدن خبر مستاجر شدنشان شوكه شده اند.ستارخان
اهالي قسمت هايي از شهرك غرب، گيشا و باغ فيض كه مدتي پيش خيالشان از اوقافي شدن املاكشان راحت شده بود، راي شعبه هشتم دادگاه شهيد بهشتي دوباره نگرانشان كرد. چند ده هزار نفر كه در گذشته مالك خانه هايشان بودند، با راي دادگاه تبديل به مستاجر شدند. اين موضوع به سال 1315 و زمان رژيم گذشته برمي گردد و <محمدجواد آسايي اردكاني> كه خود را كدخداي شهرك غرب مي داند، قضيه وقف زمين هاي اين شهرك را اين طور تعريف مي كند: پاسداران
<شهرك غرب متشكل از يك باغ 700 هزار متري به نام باغ خروردين بود كه در دوره قاجاريه 80 هزار نفر مسيحي در آن زندگي مي كردند و يك كدخدا به نام <اسد> داشتند. صدراعظم ناصرالدين شاه از ترس حكمران بعدي، اينجا را وقف حضرت ثامن الائمه(ع) كرد، وقف نامه اي هم تنظيم نشد و حتي امروز هم چنين مدركي در دست نيست. مدتي بعد <داور> وزير ماليه وقت كه بعدا وزير عدليه شد، دستور داد اين محل را كه تمام اطرافش سنگلاخ بود تبديل به احسن شود. از اين رو تمامي سرخس خراسان را وقف امام رضا(ع) كردند و در مقابل، اين محل آزاد شد.>
كدخداي شهرك غرب ادامه مي دهد: <سال 1363 قانون ابطال اسناد موقوفه به تصويب رسيد و يك سال بعد وقف كل شهرك اعلام شد. اين موضوع باعث شد مردم به دادگاه مدني خاص 101 مراجعه كنند. هفت كارشناس اين دادگاه حكم به صحت ادعاي آستان قدس رضوي دادند. يك سال گذشته با استفاده از ماده 2 اختيارات رئيس قوه قضاييه مساله به شعبه 22 ديوان عالي كشور در قم ارجاع، راي سابق نقض و به شعبه 8 مجتمع شهيد بهشتي فرستاده شد. ششم تيرماه، قاضي اين شعبه راي به موقوفه بودن تمامي پلاك 74 داد و به دنبال آن باغ فيض، شهرك غرب و گيشا، پس از دركه، اوين و ولنجك جزو املاك آستان قدس رضوي شمرده شد.>
<آسايي اردكاني> با گفتن اينكه اين روزها ناراحتي مردم شدت بيشتري گرفته و اهالي به شدت شكايت خود را پيگيري مي كنند، علت اين نگراني را چنين اعلام مي كند: <با موقوفه شدن اين محله ها، ما با يك شريك قدرتمند روبه رو شديم و اگر بخواهيم خانه هاي خود را تخريب و تعمير كرده و يا بفروشيم، در بروكراسي اداري آستان قدس گم خواهيم شد.> فرمانیه
<جهانگير اميرحسيني> وكيل عده اي از اهالي شهرك غرب در مورد اين پرونده گفت: <سال هاي 68 و 71 پرونده پلاك 74 كه قسمت هايي از غرب تهران از جمله شهرك غرب، گيشا و باغ فيض املاك موقوفه حضرت ثامن الائمه(ع) اعلام شد كه اين امر مورد اعتراض اهالي محل قرار گرفت. موضوع در شعبه 101 دادگاه مدني مورد رسيدگي قرار گرفت و كارشناسان اين دادگاه فقط 670 هزار متر آن را به عنوان باغ خروردين وقف اعلام كردند. متاسفانه مقام قضايي برخلاف نظر كارشناسان حكم به وقفيت تمامي پلاك 74 داد.>
موتور جستجوی مسکن و املاک ایران
به گفته وكيل پرونده پلاك 74، بعد از 15 سال باز هم حكم قطعي وقف باغ خروردين به قم و سپس به شعبه هشتم دادگاه عمومي شهيد بهشتي فرستاده شد و در اين مرحله برخلاف آراي قطعي و مختومه گذشته، راي صادره خبر از موقوفه بودن كل پلاك 74 مي دهد. در واقع راي گذشته 670 هزار مترمربع را موقوفه اعلام كرده بود كه شامل خانه هاي مردم نمي شد و تنها باغ خروردين را در بر مي گرفت. اين در حالي است كه بر اساس راي دادگاه شهيد بهشتي به مساحت زمين هاي موقوفه 700 هزار متر ديگر هم افزوده شده و ده ها هزار خانه را فرا گرفته است.
ملاصدرا شيخ‌بهائي‌شمالي
كدخداي 68 ساله شهرك غرب از متوقف شدن خريد و فروش در اين شهرك خبر مي دهد. اين موضوع نگراني ديگر او از اوقافي شدن محله هاي شمال غرب تهران است: <دو ماه است خريد و فروش در اين محله ها متوقف شده است. موقوفه بودن املاك تاثير زيادي در كاهش قيمت آنها مي گذارد. حساب كنيد فردي كه با هزار زحمت يك آپارتمان پنجاه متري خريده است با اين اتفاق چه بلايي به سرش خواهد آمد.< >اميرحسيني> هم اعتقاد دارد قيمت املاك پلاك 74، چهل تا پنجاه درصد پايين آمده است. او به دغدغه هاي اهالي شهرك غرب از منظر حقوقي مي نگرد: <موقوفه بودن يك ملك در حقيقت سلب مالكيت است. آنهايي كه املاكشان موقوفه اعلام شده است، از اين به بعد مستاجر هستند نه مالك. طبق قانون هر زماني كه صاحب خانه بخواهد مي تواند مستاجر ديگري را جايگزين آنها كرده و يا تصميم ديگري براي ملك خود بگيرد. همچنين ساكنان محله هاي موقوفه براي نقل و انتقال املاكشان بايد از آستان قدس رضوي اجازه بگيرند كه بدون شك اين موضوع دردسرهاي زيادي را براي آنها به همراه خواهد داشت.>
محمودیه
وكيل عده اي از اهالي شهرك غرب با اشاره به معاوضه املاك سرخس و خروردين اضافه مي كند: <در معاوضه سرخس و خروردين سند رسمي تنظيم شده است و اين در حالي است كه همه ساكنان محله هاي موقوفه سند مالكيت در اختيار دارند. اگر مقدمات صدور سند صحيح نبود، بدون شك اداره ثبت براي اين املاك سند صادر نمي كرد.>
همه اين بحث ها و بسياري حرف هاي ديگر كه مجال بازگو كردن آنها نيست سبب شد براي يافتن مسوولان آستان قدس رضوي به هر دري بزنيم. اين روزها سر آنها خيلي شلوغ است و حسابي براي برگزاري جشن ميلاد امام رضا(ع) به تكاپو افتاده اند. به هر دري مي زنيم، كسي جواب نمي دهد تا اينكه <محمد ضرابي> مديركل روابط عمومي آستان قدس رضوي، مي پذيرد چند دقيقه اي از پشت تلفن پاسخ سوالاتمان را بدهد. او مي گويد: <آستان قدس رضوي در بسياري نقاط ايران املاكي را به صورت پراكنده دارد و بيشتر مشهد وقف حضرت ثامن الائمه(ع) است. بخش هايي از شهرك غرب هم وقف اين حضرت است كه شامل گران ترين زمين هاي اين محله مي شود. در اين موضوع اشتباهي كه وجود دارد، ناآشنايي مردم با فرهنگ وقف است.>
محمودیه
<ضرابي> در مورد جمله آخر حرف هايش بيشتر توضيح مي دهد: <يادآوري اين موضوع ضروري است كه تنها زمين ها متعلق به آستان قدس رضوي است و تمامي بنا، متعلق به مالك خواهد بود. افرادي كه املاكشان وقف امام رضا(ع) است، درحقيقت مستاجر اين حضرت هستند و بايد اجاره ناچيزي را بپردازند.> او با خودداري از بيان مبلغ اجاره و حتي ميانگين اين رقم مي گويد: <اجاره آن قدر ناچيز است كه بسياري از مردم وقتي از اين مبلغ باخبر شدند، اعلام كردند حاضرند بخش زيادي از دارايي خود را وقف امام رضا(ع) كنند.>
فرشته
<ضرابي> افت قيمت املاك را نمي پذيرد و مي گويد: <افت قيمت ثمره شايعاتي است كه توسط دلالان ايجاد شده است. با اين شايعات خانه ها را خريده و پنج برابر قيمت مي فروشند.>
وبسایت تخصصی چاپ و تبلیغات
مديركل روابط عمومي آستان قدس رضوي از شكايت مردم خبر ندارد و اطمينان مي دهد هيچكس از وقف شدن املاكش ناراضي نيست: <از آستان حرم امام رضا(ع) دارم با شما صحبت مي كنم و در درگاه اين حضرت مي گويم كسي در اين مورد با ما تماس نگرفته و ابراز نارضايتي نكرده است. ما روزانه پذيراي 620 هزار زائر هستيم و تنها هدفمان خدمت رساني به مردم است.> خانه دار شدن در پايتخت براي طبقه متوسط يك روياست؛ رويايي كه به ذهن قشر آسيب پذير حتي خطور هم نمي كند.
در اين شرايط كارگري كه با هزار مشقت، بعد از يك عمر كار توانسته صاحب يك آپارتمان 50، 60 متري شود، تكليفش چيست؟
نیاوران
با اطلاع رساني در مورد وقف، تاكيد بر اينكه بهاي اجاره ناچيز است و آستان قدس رضوي تصرفي در بنا ندارد، مي توان صاحبان املاك موقوفه را قانع كرد؟
اهالي قسمت هايي از شهرك غرب، گيشا و باغ فيض كه مدتي پيش خيالشان از اوقافي شدن املاكشان راحت شده بود، راي شعبه هشتم دادگاه شهيد بهشتي دوباره نگرانشان كرد. چند ده هزار نفر كه در گذشته مالك خانه هايشان بودند، با راي دادگاه تبديل به مستاجر شدند. اين موضوع به سال 1315 و زمان رژيم گذشته برمي گردد و <محمدجواد آسايي اردكاني> كه خود را كدخداي شهرك غرب مي داند، قضيه وقف زمين هاي اين شهرك را اين طور تعريف مي كند: پاسداران
<شهرك غرب متشكل از يك باغ 700 هزار متري به نام باغ خروردين بود كه در دوره قاجاريه 80 هزار نفر مسيحي در آن زندگي مي كردند و يك كدخدا به نام <اسد> داشتند. صدراعظم ناصرالدين شاه از ترس حكمران بعدي، اينجا را وقف حضرت ثامن الائمه(ع) كرد، وقف نامه اي هم تنظيم نشد و حتي امروز هم چنين مدركي در دست نيست. مدتي بعد <داور> وزير ماليه وقت كه بعدا وزير عدليه شد، دستور داد اين محل را كه تمام اطرافش سنگلاخ بود تبديل به احسن شود. از اين رو تمامي سرخس خراسان را وقف امام رضا(ع) كردند و در مقابل، اين محل آزاد شد.>
كدخداي شهرك غرب ادامه مي دهد: <سال 1363 قانون ابطال اسناد موقوفه به تصويب رسيد و يك سال بعد وقف كل شهرك اعلام شد. اين موضوع باعث شد مردم به دادگاه مدني خاص 101 مراجعه كنند. هفت كارشناس اين دادگاه حكم به صحت ادعاي آستان قدس رضوي دادند. يك سال گذشته با استفاده از ماده 2 اختيارات رئيس قوه قضاييه مساله به شعبه 22 ديوان عالي كشور در قم ارجاع، راي سابق نقض و به شعبه 8 مجتمع شهيد بهشتي فرستاده شد. ششم تيرماه، قاضي اين شعبه راي به موقوفه بودن تمامي پلاك 74 داد و به دنبال آن باغ فيض، شهرك غرب و گيشا، پس از دركه، اوين و ولنجك جزو املاك آستان قدس رضوي شمرده شد.>
<آسايي اردكاني> با گفتن اينكه اين روزها ناراحتي مردم شدت بيشتري گرفته و اهالي به شدت شكايت خود را پيگيري مي كنند، علت اين نگراني را چنين اعلام مي كند: <با موقوفه شدن اين محله ها، ما با يك شريك قدرتمند روبه رو شديم و اگر بخواهيم خانه هاي خود را تخريب و تعمير كرده و يا بفروشيم، در بروكراسي اداري آستان قدس گم خواهيم شد.> فرمانیه
<جهانگير اميرحسيني> وكيل عده اي از اهالي شهرك غرب در مورد اين پرونده گفت: <سال هاي 68 و 71 پرونده پلاك 74 كه قسمت هايي از غرب تهران از جمله شهرك غرب، گيشا و باغ فيض املاك موقوفه حضرت ثامن الائمه(ع) اعلام شد كه اين امر مورد اعتراض اهالي محل قرار گرفت. موضوع در شعبه 101 دادگاه مدني مورد رسيدگي قرار گرفت و كارشناسان اين دادگاه فقط 670 هزار متر آن را به عنوان باغ خروردين وقف اعلام كردند. متاسفانه مقام قضايي برخلاف نظر كارشناسان حكم به وقفيت تمامي پلاك 74 داد.>
موتور جستجوی مسکن و املاک ایران
به گفته وكيل پرونده پلاك 74، بعد از 15 سال باز هم حكم قطعي وقف باغ خروردين به قم و سپس به شعبه هشتم دادگاه عمومي شهيد بهشتي فرستاده شد و در اين مرحله برخلاف آراي قطعي و مختومه گذشته، راي صادره خبر از موقوفه بودن كل پلاك 74 مي دهد. در واقع راي گذشته 670 هزار مترمربع را موقوفه اعلام كرده بود كه شامل خانه هاي مردم نمي شد و تنها باغ خروردين را در بر مي گرفت. اين در حالي است كه بر اساس راي دادگاه شهيد بهشتي به مساحت زمين هاي موقوفه 700 هزار متر ديگر هم افزوده شده و ده ها هزار خانه را فرا گرفته است.
ملاصدرا شيخ‌بهائي‌شمالي
كدخداي 68 ساله شهرك غرب از متوقف شدن خريد و فروش در اين شهرك خبر مي دهد. اين موضوع نگراني ديگر او از اوقافي شدن محله هاي شمال غرب تهران است: <دو ماه است خريد و فروش در اين محله ها متوقف شده است. موقوفه بودن املاك تاثير زيادي در كاهش قيمت آنها مي گذارد. حساب كنيد فردي كه با هزار زحمت يك آپارتمان پنجاه متري خريده است با اين اتفاق چه بلايي به سرش خواهد آمد.< >اميرحسيني> هم اعتقاد دارد قيمت املاك پلاك 74، چهل تا پنجاه درصد پايين آمده است. او به دغدغه هاي اهالي شهرك غرب از منظر حقوقي مي نگرد: <موقوفه بودن يك ملك در حقيقت سلب مالكيت است. آنهايي كه املاكشان موقوفه اعلام شده است، از اين به بعد مستاجر هستند نه مالك. طبق قانون هر زماني كه صاحب خانه بخواهد مي تواند مستاجر ديگري را جايگزين آنها كرده و يا تصميم ديگري براي ملك خود بگيرد. همچنين ساكنان محله هاي موقوفه براي نقل و انتقال املاكشان بايد از آستان قدس رضوي اجازه بگيرند كه بدون شك اين موضوع دردسرهاي زيادي را براي آنها به همراه خواهد داشت.>
محمودیه
وكيل عده اي از اهالي شهرك غرب با اشاره به معاوضه املاك سرخس و خروردين اضافه مي كند: <در معاوضه سرخس و خروردين سند رسمي تنظيم شده است و اين در حالي است كه همه ساكنان محله هاي موقوفه سند مالكيت در اختيار دارند. اگر مقدمات صدور سند صحيح نبود، بدون شك اداره ثبت براي اين املاك سند صادر نمي كرد.>
همه اين بحث ها و بسياري حرف هاي ديگر كه مجال بازگو كردن آنها نيست سبب شد براي يافتن مسوولان آستان قدس رضوي به هر دري بزنيم. اين روزها سر آنها خيلي شلوغ است و حسابي براي برگزاري جشن ميلاد امام رضا(ع) به تكاپو افتاده اند. به هر دري مي زنيم، كسي جواب نمي دهد تا اينكه <محمد ضرابي> مديركل روابط عمومي آستان قدس رضوي، مي پذيرد چند دقيقه اي از پشت تلفن پاسخ سوالاتمان را بدهد. او مي گويد: <آستان قدس رضوي در بسياري نقاط ايران املاكي را به صورت پراكنده دارد و بيشتر مشهد وقف حضرت ثامن الائمه(ع) است. بخش هايي از شهرك غرب هم وقف اين حضرت است كه شامل گران ترين زمين هاي اين محله مي شود. در اين موضوع اشتباهي كه وجود دارد، ناآشنايي مردم با فرهنگ وقف است.>
محمودیه
<ضرابي> در مورد جمله آخر حرف هايش بيشتر توضيح مي دهد: <يادآوري اين موضوع ضروري است كه تنها زمين ها متعلق به آستان قدس رضوي است و تمامي بنا، متعلق به مالك خواهد بود. افرادي كه املاكشان وقف امام رضا(ع) است، درحقيقت مستاجر اين حضرت هستند و بايد اجاره ناچيزي را بپردازند.> او با خودداري از بيان مبلغ اجاره و حتي ميانگين اين رقم مي گويد: <اجاره آن قدر ناچيز است كه بسياري از مردم وقتي از اين مبلغ باخبر شدند، اعلام كردند حاضرند بخش زيادي از دارايي خود را وقف امام رضا(ع) كنند.>
فرشته
<ضرابي> افت قيمت املاك را نمي پذيرد و مي گويد: <افت قيمت ثمره شايعاتي است كه توسط دلالان ايجاد شده است. با اين شايعات خانه ها را خريده و پنج برابر قيمت مي فروشند.>
وبسایت تخصصی چاپ و تبلیغات
مديركل روابط عمومي آستان قدس رضوي از شكايت مردم خبر ندارد و اطمينان مي دهد هيچكس از وقف شدن املاكش ناراضي نيست: <از آستان حرم امام رضا(ع) دارم با شما صحبت مي كنم و در درگاه اين حضرت مي گويم كسي در اين مورد با ما تماس نگرفته و ابراز نارضايتي نكرده است. ما روزانه پذيراي 620 هزار زائر هستيم و تنها هدفمان خدمت رساني به مردم است.> خانه دار شدن در پايتخت براي طبقه متوسط يك روياست؛ رويايي كه به ذهن قشر آسيب پذير حتي خطور هم نمي كند.
در اين شرايط كارگري كه با هزار مشقت، بعد از يك عمر كار توانسته صاحب يك آپارتمان 50، 60 متري شود، تكليفش چيست؟
نیاوران
با اطلاع رساني در مورد وقف، تاكيد بر اينكه بهاي اجاره ناچيز است و آستان قدس رضوي تصرفي در بنا ندارد، مي توان صاحبان املاك موقوفه را قانع كرد؟
No comments:
Post a Comment